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Restauration

Restauration
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Etude préalable
Après appel à concurrence en février 2009 la société ARKEPOLIS à été retenue en septembre 2009 pour un montant de 40420 € H.T
Financement obtenu en 2010
Collectivité Territoriale Corse: 75% soit 30 315 €
Conseil Général: 15% soit 6 063 €
Etude terminée en mai 2011
Cette étude concerne la restauration totale de l'église (extérieur et intérieur)
Diagnostic et phasage des travaux avec chiffrage.
Phase 1 des travaux
Important: La commune, propriétaire, est maître d'ouvrage
La commune par une délibération du conseil du 11 juin 2011 à décidé d'une demande de subvention pour travaux d'urgence pour une mise hors d'eau du bâtiment avec réfection complète de la couverture et le traitement de l'humidité .
Coût estimé par l'étude préalable terminée en mai 2011:
281 725,95 € H.T soit 304 264.03 € TTC
Réajustement établi en avril 2012:
Coût réel 331 852.18 € TTC
Subventions:
Collectivité Territoriale Corse: 75% soit 211 294 € (obtenue en décembre 2011)
Conseil Général : 15% soit 42 259 € ( attribution en février 2012: 30 000 €)
Coût pour la commune:
90 588 € (TVA comprise qui sera en partie récupérée)


Il appartient à la commune d'engager les procédures pour la réalisation des travaux.

L'association a souhaité être associée, pour information et avis, afin de participer au financement de la part communale, comme prévu.

Toute décision est évidemment de la compétence de la commune, propriétaire et maître d'ouvrage, à travers ses instances.
Origine de ces informations: Délibérations du conseil qui font, règlementairement, l'objet d'une publication par affichage.
Par délibération du 14 avril 2012 le conseil municipal a décidé:
- D'effectuer un emprunt de 90 000 € pour cette opération.
- De lancer un avis d'appel à concurrence
- Que conforménent à sa demande, Victor ANTONETTI assistera aux réunions de travail relatives à la restauration en tant que président de l'Association Santa Maria Assunta
Rappel: L'assiciation Santa Maria Assunta a été créée avec pour objet "l'aide financière à la restauration de l'église"
Choix du maître d'oeuvre


Après appel à concurence 3 candidats ont présentés un dossier
- ARKEPOLIS (qui avait réalisé l'étude préalable: 35 880 € TTC
- LUCCIONI Xavier: 41 860 € TTC
- 2 BDM et CELERI Sébastien: 28 405 € TTC

Par délibérationdu 26 mai 2012 le conseil municipal a retenu la candidature de 2 BDM et CELERI Sébastien
Samedi 17 mars 2012
A notre demande, l'association, représentée par son Président et la Secrétaire, a été reçue par M. le Maire, en présence de M. MAYALI Toussaint, 1er adjoint.

Nous avons renouvellé le souhait que l'Association puisse être considérée comme partenaire pour information et avis sur les différentes phases de la restauration. En précisant, encore une fois, que les décisions sont de la compétence de la commune qui est propriétaire et maître d'ouvrage.

La légitimité de ce souhait nous semble évidente dans la mesure ou nous allons participer au financement des travaux.

Nous avons exprimé
-notre préoccupation face à la dégradation de l'édifice due aux infiltrations des eaux pluviales (voir photos) d'ou l'urgence du début des travaux; ( voir subventions dans Page Restauration)
-notre inqiétudes quant à d'éventuels accidents causés par des chutes d'éléments de la toiture.

Le conseil municipal réuni le 14 avril 2012 par délibération a décidé:
"Conformément à sa demande, Monsieur Victor ANTONETTI assistera aux réunions de travail relatives à la restauration de l'église en tant que président de l'association Santa Maria Assunta chargée de rassembler des fonds pour la restauration de l'église"

Août 2013 : Etat du clocher (photos ci-dessous)
L'association à attiré l'attention de la municipalité sur l'état de "dégradation" du clocher qui présente des risques liés à la sécurité et nécessite des travaux d'urgence. (Merci à Jean François MARIANI pour les photos réalisées à la demande de l'association)

URGENCE !!!!!!!!
Phases de la restauration
Evolution du dossier
Etude complémentaire demandée par la commune et réalisée par Christophe MORI Agr.Monument Historique :
Mesures d'humidité et analyses des pierres. Coût : 3 380 € H.T

Modification du phasage et appel d'offre.

Le cabinet 2 BDM avec CELERI Sébastien doit fournir les dossiers suivants:

- Modification du phasage et estimation du coût:
Phase 1 : Toiture et traitement de l'humidité, comme initialement prévu, avec ajout de la rénovation des façades.
Cette opération permettrait une seule installation d'échafaudages.
Une demande de subvention complémentaire sera sûrement nécessaire.

- Document technique de Consultation d'Entreprise afin de pouvoir lancer l'appel d'offre
Courrier de l'association adressé à M. le Maire
Dossier complémentaire à la restauration
Fonctionnement de cloches
L'installation "Electrification des cloches" a de nombreuses défaillances :
- Moteurs de volée et de frappe (tintement des cloches pour les sonneries d'heures, d'angélus, de carillons et de glas).
-Coffret de sécurité (protection des moteurs).
Devis présentés par la société " U CAMPANILE"

Devis n° 1: 6 042 € H.T soit 6 525.36 € TTC
- Remplacement d'un moteur de volée
- Remplacement des moteurs de frappe.
- Remplacement du coffret de sécurité.

Devis n° 2 : 9 662 € HT soit 10 434.96 € TTC
- Remplacement des 3 moteurs de volée
- Remplacement des moteurs de frappe.
- Remplacement du coffret de sécurité.
Dossier traité en partenariat avec la mairie
Délibération DE 2013- 001 du 19 janvier 2013

Le conseil accepte le devis estimatif de la 1ère phase des travaux: 394 291 € H.T soit 429 611 € TTC

Estime le montant de la subvention complémentaire à demander à la CTC à 84 425 € soit 75% de l'augmentation des travaux

Décide
- La poursuite de la démarche en lançant la procédure de consultation des entreprises (l'architecte doit préparer le dossier)
- De demander à la CTC une subvention complémentaire après choix de l'entreprise et connaissance du coût réel.
- D'entreprendre les démarches dans l'immédiat pour souscrire un premier emprunt de 54 000 €


AVIS D'APPEL A LA CONCURRENCE
CHOIX DE L'ENTREPRISE
La délibération DE_2013_015 du samedi 20 juillet 2013 (consultable en Mairie ) fait apparaître:

Trois entreprises ont répondu à l'appel à concurrence et ont présenté des offres complètes:
TERH 300 780.00 € H.T
TETTI E TEGHHE 348 464.00 € H.T
PIACENTINI 354 509.00 € H.T

L'analyse des offres a été confiée au maitre d'oeuvre (2 BDM et Céléri Sébastien).

Ce dernier propose de retenir l'entreprise PIACENTINI

Le Maire propose de retenir l'entreprise TETTI E TEGHE. Ce choix étant basé sur le fait que c'est la seule entreprise à s'être déplacée pour une visite et à faire procéder à son compte à une expertise complémentaire de la charpente.
Le conseil retient l'entreprise TETTI E TGHE par 8 voix pour et 1 abstention.

Information sur les travaux

Coût des travaux: 348 464 € H.T soit 376 341.12 € TTC dont :
- Pour le toit (tranche ferme) :
Coût initial : 259 224 € H.T soit 279 961 € H.T
Surcoût : 31 620 € H.T Justifié par des travaux "imprévisibles" sur les toits de la nef, des chapelles, de la sacristie.
Coût total: 290 844 € H.T

- Pour l'étanchéïté des murs (tranche conditionnelle) : 89 240 € H.T soit 96 379.20 € TTC

Sous traitance par l'entreprise de CORAZZINI Jean Noêl: 143 899.20 € TTC comprenant la tranche conditionnelle et l'installation du chantier.

La commune a demandé au maitre d'oeuvre de délivrer l'ordre de service pour le toit.

La commune va demander une subvention complémentaire, à la région, de 76 871 €


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